Reprodução Stadio
Texto por Colaborador: A. Rother 12/08/2026 - 03:00
Enquanto seguem as discussões técnicas envolvendo ferrovias e a Superintendência, o processo que caminha para a aprovação definitiva do projeto do novo estádio da Roma, em Pietralata — prevista para meados de setembro —, avança agora para a etapa das desapropriações.
No dia 16 de julho, cinco proprietários receberam cartas formais notificando o início dos procedimentos de desapropriação de seus imóveis. Segundo o plano apresentado pelo clube entre os documentos finais do projeto, essas cinco pessoas devem receber, ao todo, 976.644 euros em indenizações. A partir da notificação, elas têm um prazo de 30 dias para apresentar eventuais contestações — restritas, no entanto, apenas aos critérios utilizados no cálculo dos valores de indenização.
De acordo com reportagem de Fernando Magliano no jornal Il Messaggero, os montantes definidos pela Roma seguem as regras da legislação italiana sobre desapropriação (Decreto Presidencial 327/2001). Para calcular o valor de terrenos e construções, o clube afirma ter buscado "o valor mais provável no mercado livre" e, na sequência, cruzado essa referência com dados estatísticos de institutos de pesquisa tradicionais. Os valores de referência ficaram em 3.200 euros por metro quadrado para construções, 1.800 euros para garagens, 1.000 euros para armazéns e 320 euros para áreas urbanas.
Encerrado o prazo de 30 dias — que teve início em 29 de julho —, eventuais observações enviadas pelos proprietários serão analisadas e receberão resposta formal. Paralelamente, o processo de aprovação do projeto deve ser finalizado com a ata conclusiva da conferência de serviços e o procedimento de autorização única, documento que servirá de base para a efetivação das desapropriações. É nesse momento que a Roma precisará repassar ao Ministério da Economia os valores previstos no plano.